Casa de Alto Padrão no Campos do Conde – Alphaville

439 m² Área construída530 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

No coração de um dos condomínios mais belos e exclusivos de Alphaville, esta casa encanta pela sofisticação e pelo contato direto com a natureza. O Campos do Conde é totalmente cercado por mata preservada, oferecendo silêncio, ar puro e muito verde. Localizada na parte mais alta do condomínio, esta residência possui uma vista única, que a diferencia do padrão da região. Detalhes do imóvel: - Área construída: 440 m² - Terreno: 530 m² (casa de esquina, apenas um vizinho lateral) - Dormitórios: 4 suítes (com armários embutidos e ar-condicionado quente e frio) - Suíte adicional: para funcionário - Banheiros: 6 (incluindo banheiro de apoio à piscina) - Vagas de garagem: 4 (2 cobertas) Diferenciais: - Acabamento de alto padrão: pisos em madeira natural nas áreas sociais e dormitórios, porcelanato nas áreas molhadas - Aquecimento solar nos chuveiros (com boiler e gás adicional) - Energia fotovoltaica instalada - Piscina aquecida (sistema solar + elétrico auxiliar) - Área social totalmente integrada, com sensação de casa de campo italiana - Revestimento externo em tijolinhos, garantindo conforto térmico - Área gourmet com churrasqueira impecável - Cozinha com janelão voltado para a vista deslumbrante Condomínio: - Cercado por mata preservada - Silencioso, verde e seguro - Excelente valorização em Alphaville Valores: - Venda: R$ 4.700.000,00 Proprietário aceita permuta de até R$ 1.500.000,00 - Locação: R$ 24.000,00/mês + despesas - Condomínio: R$ 1.780,00/mês - IPTU: R$ 7.560,00/ano (aprox. R$ 630,00/mês) Uma casa que une exclusividade, conforto e sustentabilidade, ideal para quem busca viver com qualidade e estilo em Alphaville.